Cada dia mais comuns (e necessários), os modelos de elevadores residenciais representam muito mais do que mobilidade. São sinônimos de acessibilidade, conforto e valorização do imóvel.
Entretanto, escolher o sistema certo exige análise técnica, adequação estrutural e atenção às normas de segurança.
Neste guia definitivo, a JE Elevadores explica os principais tipos e orienta como identificar o tipo ideal para projetos de casas acessíveis e multigeracionais. Boa leitura!
Casas mais acessíveis: tendência que exige conhecimento
A acessibilidade nas residências não é apenas uma questão de conforto. É uma exigência crescente diante da realidade demográfica brasileira. Dados comprovam isso.
1. 14,4 milhões de pessoas com deficiência em 2022
Isso representa cerca de 7,3% da população com dois anos ou mais. (IBGE);
Entre aqueles acima de 70 anos, a proporção sobe para 27,5%. Quase um em cada quatro idosos possui algum tipo de limitação funcional.
2. Envelhecimento acelerado da população
Outros dados da Agência de Notícias do IBGE apontam que o número de pessoas com 65 anos ou mais no Brasil atingiu 22.169.101, equivalente a 10,9% da população total.
Os indicadores evidenciam um crescimento de 57,4% em 12 anos (de 2010 a 2022).
O que esses dois fatos implicam para o ambiente das residências? Simples: os lares abrigarão pessoas com mobilidade reduzida, limitações físicas ou necessidades especiais!
Se a estrutura não for adaptada, haverá um obstáculo real à qualidade de vida, à independência e até à valorização imobiliária.
Afinal, uma casa acessível:
- Atende à lei;
- Respeita a pessoa com deficiência;
- Prepara o imóvel para um público que cresce: idosos, cadeirantes, ou mesmo visitantes com mobilidade reduzida.
Quais são os modelos de elevadores mais usados em residências?
Para garantir a mobilidade em residências, existem três categorias principais, cada uma indicada para perfis diferentes de uso e espaço disponível.
Elevadores hidráulicos
Operam por um pistão hidráulico que impulsiona a cabine de forma suave e silenciosa.
São recomendados para lares com dois pavimentos, suportam até 7 metros de percurso vertical e exigem uma pequena casa de máquinas.
Elevadores elétricos
Usam tração por motor e cabos, dispensando casa de máquinas. Compactos e eficientes, adaptam-se bem a sobrados e reformas, com instalação simples e consumo de energia reduzido.
Plataformas elevatórias
Voltadas para cadeirantes e PCD, são práticas, versáteis com instalação rápida, podendo ser utilizadas em áreas internas ou externas.
Cada tecnologia possui vantagens específicas. Por isso, avaliar o espaço físico, o número de usuários e o objetivo principal é essencial antes da escolha.
É possível instalar um elevador em uma casa já construída?
Sim. A JE Elevadores oferece soluções adaptadas para residências já construídas, com mínima intervenção estrutural.
Os modelos de tração elétrica e de rosca sem fim (fuso) são ideais nesses casos, ao dispensarem casa de máquinas e reduzirem a necessidade de escavações.
Isso permite uma instalação limpa, segura e rápida. Tudo sem comprometer o design.
Qual modelo é mais indicado para idosos ou cadeirantes?
A resposta depende da necessidade dos usuários.
Para cadeirantes que precisam superar pequenos desníveis, a plataforma PNE é a escolha mais adequada.
Esse equipamento tem comandos de baixa tensão (12V) e espaço suficiente para cadeira de rodas e acompanhante.
Já para idosos, os elevadores hidráulicos e elétricos se destacam pelo conforto e pela suavidade de operação.
São silenciosos, estáveis e fáceis de usar, ideais para garantir independência no deslocamento diário entre andares.
Quanto espaço é necessário para instalar um elevador residencial?
As dimensões mínimas seguem as diretrizes da NBR 9050, que define padrões de acessibilidade.
- Entradas opostas ou unilaterais: 0,90 m (largura) × 1,40 m (profundidade)
- Entradas adjacentes: 1,10 m (largura) × 1,40 m (profundidade)
Essas medidas asseguram o uso por pessoas em cadeira de rodas.
A JE projeta cabines personalizadas para atender às dimensões disponíveis, garantindo adequação estética e técnica ao ambiente.
Todo elevador precisa de casa de máquinas ou poço?
Não necessariamente, a exigência dependerá do sistema de tração adotado.
- Modelos hidráulicos exigem poço e casa de máquinas, ao precisarem acomodar o reservatório e o conjunto hidráulico.
- Modelos elétricos e plataformas não precisam, simplificando o projeto e reduzindo custos civis.
Essa flexibilidade permite instalar o equipamento até mesmo em reformas residenciais ou construções com espaço limitado.
Qual é a diferença entre elevador residencial e plataforma elevatória?
Embora ambos tenham o mesmo propósito (facilitar a mobilidade vertical), ambas as soluções se diferenciam pela necessidade do imóvel, nível de conforto, acabamento e funcionalidade.
O elevador residencial oferece uma cabine fechada, com portas automáticas, design elegante e funcionamento silencioso. É ideal para superar grandes desníveis e alcançar andares superiores em sobrados.
Logo, é a escolha ideal para quem busca estética e valorização do imóvel.
Já a plataforma tem estrutura aberta ou parcialmente fechada e prioriza praticidade e acessibilidade para desníveis menores. Seu custo e tempo de instalação são menores, sendo perfeita para cadeirantes e acessos pontuais.
Ambos seguem as mesmas normas e podem ser adaptados às condições estruturais do local.
Quanto custa instalar e manter um elevador residencial?
O valor é variável e depende de fatores como modelo, altura do percurso e nível de personalização.
Porém, mais importante que o custo inicial é considerar o benefício que o equipamento trará para o usuário, facilitando sua vida e valorizando o imóvel.
O valor de manutenção preventiva também é um ponto relevante. É ele que assegura a durabilidade do equipamento:
Plataformas: exigem serviços mais simples e de baixo custo;
Elevadores elétricos e hidráulicos: demandam inspeções periódicas (anual ou semestral), verificando cabos, válvulas e sistemas de freio, mas com custos não sendo altos quando feitos preventivamente.
A JE realiza manutenção conforme as normas ABNT NBR 16072 e NBR 9050, garantindo funcionamento contínuo e seguro de seus modelos de elevadores e plataformas.
É possível instalar um elevador em áreas externas?
Sim. Existem modelos específicos para uso externo, inclusive em piscinas. Eles são desenvolvidos com:
- Estrutura metálica anticorrosiva;
- Vedação contra chuva e poeira;
- Proteção UV e pintura automotiva.
Esses sistemas são perfeitos para quem deseja integrar o elevador à fachada ou manter o espaço interno livre.
Quais normas e regulamentações devem ser seguidas?
Toda instalação e manutenção do equipamento deve atender às normas de acessibilidade vigentes:
- NBR 9050: acessibilidade em edificações;
- ABNT NBR 16072: requisitos de segurança para elevadores residenciais;
- Normas elétricas e estruturais locais, conforme o município.
A JE Elevadores atua sempre conforme essas exigências, garantindo qualidade, segurança e tranquilidade total ao usuário.
A instalação valoriza o imóvel?
Sem dúvida. Além de melhorar o conforto de moradores e visitantes, um elevador residencial agrega sofisticação e valor de revenda.
É um diferencial reconhecido especialmente em residências de alto padrão ou adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida.
Inclusive, a casa se torna atraente aos olhos de potenciais compradores. Em alguns casos, o investimento no equipamento é até menor do que o aumento de valor do imóvel.
Como escolher o modelo ideal?
Antes da decisão, é imprescindível analisar três pontos fundamentais:
- Tecnologia de acionamento: hidráulico, elétrico ou fuso;
- Adequação estrutural: espaço, percurso e acabamento desejado;
- Conformidade técnica: atendimento às normas de acessibilidade e segurança.
A JE Elevadores oferece consultoria especializada para definir o projeto mais eficiente, seguro e personalizado para as características da residência.
Veja também: Acessibilidade: onde instalar o elevador residencial?
Quais são os modelos de elevadores e plataformas da JE?
Com experiência comprovada, a JE desenvolve projetos para garantir o acesso a quem tem mobilidade reduzida a todas as partes da casa.
Entre os tipos de equipamentos, fabricamos:
Elevadores de acessibilidade
- Capacidade de carga: 250 kg;
- Sistema de tração: hidráulico ou rosca sem fim (fuso);
- Alimentação: monofásica ou trifásica;
- Controle de baixa tensão: comando interno e externo 12 Volts;
- Velocidade de elevação por rosca sem fim (fuso): 6m/min;
- Percurso máximo: rosca sem fim 3,5m e hidráulico 7m;
- Velocidade de elevação por unidade hidráulica: 5m/min;
- Sistema de válvula de recuo: para uso em casos de queda de energia (apenas elevadores hidráulicos).
Plataformas de acessibilidade PNE
- Capacidade de carga: 250 kg;
- Sistema de tração: hidráulico ou rosca sem fim (fuso);
- Alimentação: monofásica ou trifásica;
- Controle de baixa tensão: comando interno e externo 12 Volts;
- Velocidade de elevação por rosca sem fim (fuso) e por unidade hidráulica: 6m/min;
- Percurso máximo: rosca sem fim 3,5m e hidráulico 7m;
- Sistema de válvula recuo: utilizado em casos de queda de energia (apenas elevador hidráulico).
Além disso, os equipamentos contam com:
- Cabine fechada ou aberta;
- Chapa piso xadrez;
- Sensor infravermelho;
- Fim de curso de parada;
- Sistema antiqueda;
- Trava nas portas;
- Led de identificação de andar;
- Válvula de resgate;
- Nobreak.
Alcance a acessibilidade residencial com a JE
Escolher um elevador residencial é uma decisão que envolve conforto e valorização imobiliária. Mas, acima de tudo, exige confiança no fornecedor.
Com mais de duas décadas de experiência, a JE Elevadores é referência nacional em soluções de acessibilidade residencial.
Nossos equipamentos são desenvolvidos conforme as normas vigentes, com foco em segurança, durabilidade e eficiência energética.
Além disso, mantemos uma equipe de engenharia própria, capaz de adaptar cada projeto às condições arquitetônicas e estéticas da residência, garantindo que tecnologia e design caminhem juntos.
Escolher a JE é optar por uma empresa que alia tradição, inovação e responsabilidade técnica, entregando soluções que melhoram a vida das pessoas e valorizam o imóvel.
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