Acessibilidade em condomínios: como tratar essa questão

Acessibilidade em condomínios: como tratar essa questão

A acessibilidade em condomínios é um assunto que deve ser sempre debatido. Não importa se você é um investidor, que gosta de comprar imóveis, ou é um empresário, que realiza eventos. Ou se você é quem mais necessita ter acesso aos condomínios. A verdade é uma só: todos devem cumprir com as regras de acessibilidade.

Mas como tratar desta questão? Como ajudar a pessoa com deficiência? Neste post, vamos falar sobre a acessibilidade em condomínios. Se você se interessou pelo assunto, continue com a gente e acompanhe a leitura do nosso artigo!

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Como se preparar para as obras de acessibilidade em condomínios?

Adeque o condomínio às regras de acessibilidade

Você deve adequar o condomínio às regras de acessibilidade. Isso é uma questão legal e por esse motivo não precisa da aprovação da assembleia de condôminos. Entretanto, é importante convocar uma reunião com os moradores para explicar as necessidades de oferecer acessibilidade às pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida, e também analisar os orçamentos.

Explique a importância das obras

É necessário explicar a importância das obras. Isso diminui a resistência por parte de alguns moradores. Esclareça que, embora a lei estabeleça que as instalações sejam acessíveis, ter um condomínio que permite livre acesso por parte dos que tem deficiência ou mobilidade reduzida, garante dignidade e agrega valor ao imóvel.

Fale sobre as questões judiciais

Destaque que o síndico pode ter riscos de não adequar o condomínio às normas de acessibilidade. Há várias ações na Justiça contra condomínios que não obedecem as leis e, elas podem ser custosas, especialmente por causa das indenizações.

Crie um fundo de obras

Uma boa maneira de tratar da acessibilidade em condomínios é criar um fundo de obras para este ponto específico. Assim, não sacrifica orçamento e atende aos moradores e visitantes portadores de deficiência ou mobilidade reduzida.

Como promover a acessibilidade em condomínios?

Pense em um projeto seguro

Para começar, você deve pensar em um projeto mais seguro, que atenda pessoas de todas as idades e habilidades. Pense em fazer as adaptações necessárias para quem anda de cadeira de rodas ou para aquela mãe que tem crianças de colo. Você deve pensar em promover a acessibilidade para quem tem dificuldade com a locomoção.

Fique por dentro da Lei de Acessibilidade

Conheça a constituição federal e fique por dentro da Lei de Acessibilidade.  Ela é bem clara em relação a acessibilidade em condomínios. Quando se fala sobre isso, é importante lembrar que não é apenas uma questão legal, mas sim, os condomínios residenciais precisam oferecer mais conforto e qualidade de vida às pessoas.

Só para lembrar, a Lei de Acessibilidade entrou em vigor em 2004 e mostra o que deve ser feito em relação à acessibilidade das pessoas com deficiência e com mobilidade reduzida.

Conheça a ABNT

Além da Lei Federal, também existe a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) que trata da implementação da acessibilidade em novas construções e adaptação de empreendimentos mais antigos. Hoje, os empreendimentos precisam ter rampas de acesso, vagas de garagem para pessoas com deficiência e acesso ao condomínio para pessoas com deficiência permanente ou temporária.

É bom ressaltar que essa lei contempla as pessoas com deficiência, gestantes, idosos e obesos, ou seja, todas as pessoas que precisam de acessibilidade em condomínios.

Fique de olho nas leis municipais e estaduais

Você deve ficar de olho nas leis municipais e estaduais. Muitas tratam da acessibilidade em relação à realização de obras. Em São Paulo, por exemplo, há a lei Nº 12.907, de 2008, consolida a legislação referente à pessoa com deficiência em todo o Estado. Outras cidades, como Porto Alegre e Rio de Janeiro também têm leis que complementam e suportam a legislação federal. Portanto, na hora de realizar obras em seu condomínio ou em sua casa de shows, veja se na sua cidade há alguma lei de acessibilidade.

Ofereça mais conforto às pessoas

Ao falar de acessibilidade em condomínios, as pessoas pensam em cadeirantes, mas também existem os deficientes visuais e as pessoas com mobilidade reduzida como os idosos. Há, ainda, aqueles com doenças que limitam os movimentos. Você, como empresário ou investidor também deve pensar nas mulheres gestantes com gravidez de risco ou outras condições que possuem restrições de locomoção.

Ao fazer as obras no condomínio, procure adaptar não apenas a portaria, mas as áreas de lazer como a piscina, salão de festas e playground. Pense também nos elevadores e estacionamentos. Não se esqueça que acessibilidade é possibilitar as pessoas acesso as áreas comuns.

Veja o que é preciso adaptar

Os locais mais comuns são os que precisam de adaptação como pisos, rampas e escadas, portas de acesso, calçadas, banheiros, estacionamento e elevadores de acessibilidade. O piso precisa ser regular, firme e anti-derrapante. Assim, você oferecerá mais segurança. A rampa e as escadas devem ser sinalizadas, ter corrimão e piso tátil adequado. As portas de acesso devem facilitar a entrada de pessoas com cadeira de rodas, carrinhos de bebê e andadores.

Já os interfones do condomínio, devem ter a marcação em braille, corrimão nas escadas e banheiros sociais adaptados. Também é importante pensar no estacionamento. Ele deve ficar próximo às entradas e elevadores mais espaçosos. Coloque sinalizadores luminosos ou alto- falantes que indicam os andares. Instale botões em Braille, e sensores. Otimize tudo para trazer mais comodidade.

Por que o elevador de piscinas é importante para o seu negócio?

O elevador de piscinas torna o seu clube ou a sua casa de shows mais universal. Desta forma, você faz com que a pessoa com mobilidade reduzida se sinta mais independente, já que o elevador pode ser operado por um passageiro. Além disso, o elevador de piscinas pode ser usado por gestantes ou qualquer pessoa com problemas de mobilidade.

Agora que você aprendeu como tratar a acessibilidade em condomínios poderá adaptar seus empreendimentos, não é verdade? Esteja sempre dentro da lei, ofereça um espaço adequado às pessoas e valorize seus empreendimentos!

Vamos ler um pouco mais sobre acessibilidade? Acesse o nosso próximo post e veja porque considerar a acessibilidade em piscinas!  

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Rampa de acessibilidade: necessidade em estabelecimentos comerciais

Rampa de acessibilidade: necessidade em estabelecimentos comerciais

Muitas vezes a vida de pessoas com mobilidade reduzida se torna mais difícil do que deveria ser. Isso acontece por causa da resistência de outras pessoas em cumprir com regulamentações básicas de mobilidade em suas empresas. Uma dessas regulamentações é a rampa de acessibilidade. O equipamento permite o acesso a locais de uso comum na cidade.

Pensando no assunto, neste artigo iremos tratar da necessidade de se instalar uma rampa para cadeirante. Você também irá saber da importância dessa estrutura para garantir a acessibilidade à todas as pessoas.

E aí, quer conferir o nosso post? Continue com a leitura!

Por que devo instalar uma rampa de acessibilidade?

Em primeiro lugar, o esforço para se instalar uma rampa de acessibilidade diz respeito à necessidade de se reforçar os valores de direitos humanos. Todos somos livres e iguais perante à nossa constituição e devemos usufruir do nosso direito de visitar qualquer espaço que é utilizado por outras pessoas.

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É importante levar em consideração a pessoa com mobilidade reduzida quando realizar qualquer projeto, pois só assim tem sua igualdade garantida perante a sociedade. A lei brasileira estabelece alguns parâmetros que vão além da preocupação dos direitos humanos.

Segundo o Decreto 5.296, que regulamenta a Lei 10.048 (8 de novembro de 2000), a acessibilidade em estabelecimentos comerciais através de rampas de acesso, elevadores e outras soluções é obrigatória.

Portanto, instalar uma rampa de acessibilidade no seu estabelecimento é uma questão de conscientização, um esforço empático para com as pessoas com mobilidade reduzida e um requerimento legal. Instalar uma rampa para cadeirante é uma ação necessária para você e toda a sociedade.

O que você deve fazer ao instalar uma rampa de acessibilidade?

Ao instalar uma rampa de acessibilidade você precisa, antes de tudo, conhecer suas necessidades e os obstáculos que as pessoas com deficiência poderão enfrentar no estabelecimento. Dessa maneira, você vence os desníveis de forma prática e otimiza para a realidade dessas pessoas.

Como conhecer os tipos de rampa de acessibilidade?

Se você é investidor, você precisa saber qual é o tipo de rampa de acessibilidade para o seu estabelecimento. Só assim você conseguirá suprir todas as necessidades de locomoção de quem tem mobilidade reduzida.

Uma rampa de acessibilidade fixa, daquelas construídas com concreto e tijolos, oferece várias limitações, sendo que as vezes é completamente inviável instalá-las: seja por questões de custo ou por ser impossível encaixá-la no local de forma que ela, quando pronta, seja segura para que um cadeirante transite por sua superfície.

O que é melhor: rampa para cadeirante ou elevador?

Em alguns casos, como já citamos neste post, é impossível a instalação de uma rampa de acessibilidade. Nessas condições, o melhor é optar por um elevador ou plataforma hidráulica/eletromecânica. No caso de um desnível muito alto, um elevador sendo operado por alguém de confiança acaba com os seus problemas com facilidade e segurança.

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O equipamento possui um sistema hidráulico ou eletromecânico. Assim, o usuário vence o desnível sem precisar fazer qualquer esforço. Para o caso de escadas no interior de estabelecimentos onde o espaço é reduzido, também é possível instalar uma pequena plataforma de elevação ou até mesmo embutir o elevador na escada.

Portanto, se você deseja tirar todas as dúvidas, faça uma comparação. Conheça os modelos e peça opiniões ao seu arquiteto ou responsável pelo projeto do seu estabelecimento, assim, você opta pela rampa de acessibilidade ou pelo elevador com consciência e procura sempre garantir a mobilidade para todos.

O que verificar nas especificações técnicas das plataformas de acessibilidade?

As plataformas de acessibilidade possuem alguns requerimentos técnicos de instalação. Cada Estado tem uma norma que por sua vez é regulada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). Os elevadores públicos devem possuir dimensões de  0,90m, X 1,40m, enquanto os privados, que só usam um usuário por vez, 0,80m X 1,25m.

Além disso, eles precisam ter projeção do seu percurso sinalizada no piso, e não podem obstruir as escadas. As portas do elevador poderão ser abertas se o desnível entre a plataforma e o piso forem superiores a 7,5 cm.

Outra regra é que o equipamento só pode ser usado para vencer desníveis de 2,0m em ambientes coletivos e 4,0m em ambientes particulares, sendo que pode vencer até 9,0m se possuir caixa enclausurada. Podem também vencer desníveis verticais ou inclinados.

Como cumprir com as normas de acessibilidade em seu estabelecimento?

Tenha uma estrutura e sinalização adequadas

Todo estabelecimento deve ter uma estrutura e sinalização adequadas para quem tem mobilidade reduzida e se locomove com o auxílio de uma rampa para cadeirante ou até mesmo muletas. Também é importante alertar sobre os desníveis do piso.

Conte com espaço para o deslocamento da cadeira de rodas

No caso de cadeirantes, a determinação da ABNT é que o espaço de deslocamento para a cadeira de rodas deve ser 0,80m por 1,20m. Portanto, a sua área de circulação deve respeitar essas medidas e prever espaço suficiente para as manobras do cadeirante.

Ofereça vagas de estacionamento para portadores de deficiência

Outra dica é ter vagas de estacionamento reservadas para portadores de deficiência. Esses espaços devem estar localizados em área próxima à entrada do estabelecimento comercial. Você deve pensar em sinalizar o estacionamento de maneira adequada.

Conte com uma rota acessível

Outra regra da ABNT é que seu estabelecimento tenha uma rota acessível. Isso significa que o trajeto deve ser contínuo, desobstruído e sinalizado. Este trajeto conecta os ambientes externos ou internos de espaço e edificações.

Ele também pode ser utilizado de forma autônoma e segura por todas as pessoas, inclusive as que têm deficiência. A rota acessível também precisa levar em conta a parte externa, o que pode exigir, a instalação de rampas.

Faça portas com vão livre

Todas as portas do seu estabelecimento precisam ter um ;vão livre de no mínimo 0,80m e altura mínima de 2,10m. Além disso, as maçanetas devem ser instaladas em altura entre 0,90m a 1,10m e devem ser operadas em um único movimento, sem exigir muito esforço.

Como você pode ver, é importante contar com uma rampa de acessibilidade em seu estabelecimento comercial. Agora que você já sabe, que tal pensar em um equipamento de acessibilidade para a sua empresa?

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5 motivos para adquirir a plataforma de acessibilidade

5 motivos para adquirir a plataforma de acessibilidade

A plataforma de acessibilidade só tem vantagens. Não há desvantagens em instalar uma em qualquer lugar, sendo que em estabelecimentos comerciais, a única desvantagem seria o preço. Isso cai por terra quando você pensa no aumento de público que você terá, que logo paga o investimento que nem é tão alto.

Hoje em dia, em um mundo onde cada vez mais a cidadania e a inclusão imperam, ter uma plataforma de acessibilidade já está ficando cada vez mais comum. Se adequar-se hoje já é importante, em um futuro próximo será mais ainda.

Os ganhos com a plataforma de acessibilidade são inegáveis, e para provar, elaboramos este artigo. Aqui, trazemos cinco argumentos para te convencer que vale – e muito! – a pena investir em uma plataforma de acessibilidade. Vamos lá?

1 – Aumento do seu público

Hoje em dia, as empresas que não incluem uma plataforma de acessibilidade na entrada e nas dependências do seu estabelecimento perdem clientes para as que já possuem o equipamento.

A lógica é simples: se o seu negócio não é inovador demais, é bem provável que na sua cidade existem vários concorrentes seus. Desses concorrentes, quem não possui a plataforma de acessibilidade está em desvantagem em relação a quem tem.

Simples assim. Para aumentar o seu movimento, instale uma plataforma de acessibilidade e permita que o público portador de mobilidade reduzida aproveite-se do ambiente como todo mundo!

2 – Valorização do imóvel

Instalar uma plataforma de acessibilidade no imóvel instantaneamente aumenta o seu valor de revenda.

Pense por um momento em prédios baixos na sua cidade, de até três andares. A maior parte deles não possui nenhum tipo de apoio para pessoas com mobilidade reduzida, ainda que esteja previsto na NBR 9050 que eles devem ter.

Oferecer um imóvel com plataforma de acessibilidade, então, significa oferecer um imóvel mais atraente para futuros proprietários. A locação pode ser feita por mais pessoas e não há nenhum problema com a lei, o que faz o imóvel se valorizar muito.

3 – Conformidade com a lei

E já que estamos falando da lei, precisamos destacar esse ponto. A plataforma de acessibilidade garante que você não terá multas pela não aplicação da NBR 9050 no seu estabelecimento comercial ou prédio residencial.

Essa não conformidade, no fim, traz multas pesadas para o negócio. Evitá-las é bem simples, e o investimento nas plataformas, que é pequeno, não chega nem perto do valor que você terá que pagar caso seja multado.

4 – Fidelização de clientes

Além de aumentar seu público, você está fidelizando clientes quando decide instalar uma plataforma de acessibilidade no seu negócio. Muito mais do que simplesmente atrair pessoas que nunca mais vão voltar, seus clientes com mobilidade reduzida vão preferir você.

Isso não tem preço. Ter um bom relacionamento com clientes é fundamental para a saúde de qualquer negócio, e pode ter certeza: clientes satisfeitos vão te recomendar para outros!

5 – A plataforma de acessibilidade promove a cidadania

Além de tudo isso que dissemos no artigo, há o motivo mais óbvio: a plataforma de acessibilidade promove a cidadania.

Ao criar um espaço onde todos podem frequentar com facilidade, você está dando um salto em direção ao rumo que o país deve tomar. A inclusão é um esforço necessário, e você passa a ser parte ativa dele somente com uma simples plataforma de acessibilidade.

E se nós dissemos simples, pode ter certeza: para a pessoa com mobilidade reduzida esse passo já facilita e muito sua vida. A falta de estabelecimentos e locais comuns com uma plataforma de acessibilidade é uma realidade preocupante no Brasil. Faça parte da mudança e aja em prol da cidadania!

A plataforma de acessibilidade, como você pode ver, tem muito mais vantagens do que pontos negativos. Na verdade, além do investimento mínimo, fica até difícil em pensar em algo de ruim que elas trazem.

Para que tudo fique ainda melhor, o ideal é trabalhar com uma revendedora que entende do assunto e sabe o que está vendendo. A JE Elevadores é autoridade em plataformas elevadas de acessibilidade, oferecendo qualidade e segurança.

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Plataforma de acessibilidade: conheça os benefícios de possuir em sua casa

Plataforma de acessibilidade: conheça os benefícios de possuir em sua casa

A plataforma de acessibilidade em casa traz muitos benefícios para as pessoas com a mobilidade reduzida. Na verdade, é seguro dizer que são só benefícios, sem pontos negativos, já que esse elevador é fundamental para garantir a mobilidade total em casa.

Por si só, esse já é o maior dos atrativos. Ter a liberdade de locomoção que uma plataforma de acessibilidade em casa pode trazer a motivação da maioria das pessoas que adquirem uma.

Mas dúvidas são comuns, e precisam ser respondidas. Faz muito barulho? Será que é segura? E o impacto no projeto? Neste artigo vamos responder todas elas e mostrar os benefícios de ter uma plataforma de acessibilidade em casa. Vamos juntos?

Faz barulho?

Essa preocupação é bem comum, especialmente em casas familiares. Muitas vezes as pessoas que as utilizam podem ter hábitos erráticos, gostar de acordar de madrugada para um lanche ou, simplesmente passar um tempo maior na sala nos finais de semana. Será que a plataforma de acessibilidade em casa vai acordar todo mundo?

Se essa é a sua preocupação, pode ficar tranquilo. A plataforma de acessibilidade em casa é absolutamente silenciosa, se instalada em local apropriado, não vai atrapalhar o sono de ninguém quando for ativada, mesmo de madrugada.

Assim, a liberdade de movimentos está garantida tanto pelo equipamento, quanto pela sua discrição.

Precisa mexer muito no projeto?

Quando o assunto é elevador, muita gente imagina que as alterações no projeto arquitetônico para acomodá-los é bem grande, e, elas não estão erradas. Elevadores comuns necessitam de poço e casa de máquinas, e isso acaba saindo caro na hora de construir.

Porém, a plataforma de acessibilidade não apresenta esses problemas. Podendo ser instalada em espaços livres de no máximo 2 metros quadrados e não necessitando de poço ou casa de máquinas, o impacto no projeto é mínimo.

E se eu quiser instalar do lado de fora?

A plataforma de acessibilidade em casa não precisa estar necessariamente instalada dentro da casa. É possível instalar plataformas panorâmicas para o passageiro apreciar a vista enquanto sobe ou desce tranquilamente.

Tudo isso porque a plataforma de acessibilidade, opera de forma independente da estrutura da casa, valendo-se da sua própria para operar de forma otimizada e segura.

E falando em segurança…

A plataforma de acessibilidade em casa é segura?

É garantido: ter uma plataforma de acessibilidade em casa não apresenta riscos para os passageiros nem para as outras pessoas em casa.

Toda a estrutura é extremamente sólida, podendo ser mantida na casa por anos e anos sem nenhum problema com o nível ou, com as fundações. E para viajar na plataforma de acessibilidade em casa a segurança é ainda melhor.

Com sistema de parada de pânico, acionamento pelo exterior em caso de parada inesperada, sistema para impedir a parada em casos de queda de energia, freios de emergência e, guarda completamente isolada, a segurança do passageiro vem em primeiro lugar. Por isso, não há o que dizer: a plataforma de acessibilidade em casa é muito segura.

É fácil de operar?

Essa pergunta também é completamente natural. Garantir a facilidade na operação da plataforma de acessibilidade em casa, é garantir que todos possam viajar normalmente, independente das suas limitações.

Com um sistema simples de acionamento por botões e, a possibilidade de operar o equipamento pelo lado de fora, caso seja necessário, a dificuldade não é um problema que a plataforma de acessibilidade vai apresentar.

Na verdade, seu trabalho é deixar tudo muito mais fácil para a pessoa com mobilidade reduzida. Essa é a sua missão, e através da engenharia bem pensada, a operação é absolutamente simples.

Ter uma plataforma de acessibilidade em casa é fundamental para residências com pessoas com mobilidade reduzida por qualquer motivo. Instalá-la, significa melhorar a qualidade de vida dessas pessoas, e fazer com que elas possuam muito mais independência no seu dia a dia.

Essa é, no fim das contas, a missão da acessibilidade, não é?

A JE Elevadores oferece a plataforma de acessibilidade em casa que você está procurando. Dê uma olhada nesse link e confira o que nós temos para te oferecer. Caso se interesse, não deixe de entrar em contato conosco!

Ah, e para mais informações como essas sobre plataformas, elevadores e acessibilidade em geral, não deixe de consultar o nosso blog, ok? Até a próxima!