A área de lazer em condomínios é um diferencial muito valorizado pelos moradores. Além dos momentos de diversão e relaxamento, esses espaços funcionam como um refúgio importante.
Cada vez mais completos, tais ambientes contam com quadras esportivas, playgrounds, piscinas, academias, SPA, espaço pet e muitas outras atrações.
Também estão associados à maior valorização imobiliária.
Isto é, quanto mais completos e funcionais são estes locais, maior é a diferença que fazem na decisão de investidores e futuros moradores. Principalmente em empreendimentos de alto padrão.
Leia este artigo para entender a importância da área de lazer em condomínios e veja quais são os principais elementos que você deve observar.
Qual é a importância da área de lazer em condomínios?
Projetada para oferecer momentos de descanso, diversão e convívio social, a área de lazer em condomínios é um dos fatores mais analisados no segmento de luxo.
Conforme um artigo da QuintoAndar, elas representam sofisticação e qualidade de vida, muito procurados no mercado imobiliário atual.
Segundo o artigo, esses espaços são parte importante da combinação única de conforto, segurança e serviços diferenciados. Ou seja, projetados para quem busca um estilo de vida exclusivo.
Logo, vão além da recreação e diversão. Elas desempenham papel fundamental pelas seguintes questões:
- Promoção da saúde;
- Fortalecimento das relações sociais;
- Aumento da qualidade de vida;
- Comodidade;
- Segurança de todos.
Mas quais são as “atrações” de lazer mais relevantes? Continue a leitura e veja!
Áreas de lazer que condomínios de alto padrão devem ter
Os condomínios de alto padrão oferecem vantagens diferenciadas aos seus moradores. A exclusividade é um dos diferenciais para serem tão visados e valorizados.
Aliás, uma reportagem da Forbes destacou que as vendas do segmento de luxo são crescentes no Brasil.
Em 2023, alcançaram 11,9 mil unidades, indicando um crescimento de 32,9% em relação ao ano anterior.
As pessoas que adquirem estes imóveis buscam arquitetura diferenciada, segurança, sofisticação, conforto e elegância.
E é claro que o quesito lazer também é muito valorizado!
Diversas opções de diversão e relaxamento chamam a atenção de quem mora ou sonha em morar em um condomínio de luxo, como:
Piscinas
São as atrações mais populares e desejadas, principalmente em razão do clima tropical do Brasil.
De diferentes tamanhos, formatos e profundidades, elas são o ambiente ideal para que moradores possam se refrescar, nadar e relaxar.
Quadras esportivas
Quadras de tênis, basquete e futebol são excelentes oportunidades para a prática de atividades físicas e esportivas, além de proporcionar diversão às crianças.
Playgrounds
Essas são áreas de recreação infantil projetadas com estruturas específicas para o entretenimento de crianças.
Oferecem um local seguro para que elas possam brincar e gastar energia.
Espaço Gourmet
São projetados com churrasqueiras e outros utensílios para os moradores desfrutarem de reuniões sociais ao ar livre, como happy hours.
Salões de festas
Da mesma forma que o espaço gourmet, os salões de festas são usados para reuniões, festas, encontros e outras celebrações.
A diferença é que estes ambientes são climatizados e adequados para eventos maiores, inclusive com recreação infantil.
Academias
Em condomínios de luxo, as áreas de lazer possuem academias completas, permitindo que os moradores mantenham um estilo de vida saudável sem precisar sair de casa.
Salas de jogos
O salão de jogos são ambientes com mesas de bilhar, pebolim e demais jogos, conferindo entretenimento e segurança.
Áreas verdes e jardins
Estes espaços ao ar livre possuem gramados, jardins e áreas de contemplação. São cuidadosamente projetados para proporcionar um ambiente de relaxamento e descanso.
Os condomínios de alto padrão também apresentam outros diferenciais interessantes:
- Spa e Sauna. Contam com serviços de profissionais especializados em massagens, saunas, tratamentos estéticos e relaxamento em geral;
- Bibliotecas. Ideais para amantes de livros e proporcionar um ambiente tranquilo para leitura e estudo;
- Pet play. São especialmente projetados para receber os animais de estimação, oferecendo um espaço exclusivo para levar seus pets.
Por que investir em uma área de lazer?
Uma área de lazer em condomínios beneficia tanto os moradores quanto o dono do empreendimento.
Para o proprietário, esse investimento é uma das melhores estratégias para conquistar famílias interessadas na compra de um imóvel.
Já para moradores, os benefícios englobam segurança, bem-estar, comodidade, entre outros pontos.
Sabendo da relevância da área de lazer para o segmento de alto luxo, veja os pontos que reforçam a importância do investimento nessa estrutura.
Segurança
Condomínios de alto padrão possuem portaria 24 horas, câmeras e alarmes que garantem a máxima segurança no local.
Assim, ao ter opções completas de lazer no próprio condomínio, as famílias se sentem seguras. Afinal, ter a tranquilidade para relaxar sem sair de casa não tem preço.
Praticidade e comodidade
Ter no “quintal de casa” um lugar de diversão e relaxamento eleva a praticidade de quem quer descansar sem se preocupar.
Destaque de mercado
Um espaço de lazer completo torna o empreendimento mais atrativo e memorável para os potenciais compradores.
Com isso, a construtora ou incorporadora pode ter um melhor posicionamento de suas marcas dentro do seu público-alvo.
Além disso, pessoas satisfeitas tendem a indicar o empreendimento para amigos e familiares, gerando novas vendas.
Valorização do imóvel
Boas áreas de lazer valorizam o imóvel, beneficiando quem quer vender ou alugar.
As muitas opções agradam futuros moradores, sendo fator decisivo para fecharem o negócio, inclusive de imóveis na planta.
Certamente são tipos de imóveis com valorizações significativas ao longo do tempo.
6 elementos essenciais que não podem faltar na área de lazer
Nos condomínios de alto padrão, a área de lazer deve ser bem equipada para garantir que os moradores tenham experiências positivas e seguras.
Mas, além das instalações que já apresentamos neste artigo, é fundamental considerar a inclusão de soluções e medidas acessíveis.
Os itens essenciais imprescindíveis em um condomínio são:
- Placas informativas. Coloque placas que explicam as regras de uso, horários de funcionamento e demais informações relevantes;
- Lixeiras adequadas. Instale lixeiras em locais estratégicos dos ambientes, mantendo-os sempre limpos;
- Iluminação adequada. A iluminação deve garantir que a área seja usada com segurança, inclusive durante a noite;
- Regras e utensílios contra incêndios. A NR 23 exige a presença de extintores de incêndio, garantindo a segurança de todos;
- Sinalização de segurança. Instale sinalizações de segurança, como saídas de emergência e locais para primeiros socorros;
- Acessibilidade. Garanta que todos os ambientes possam ser visitados e usufruídos por todos, incluindo pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida.
Aproveite para conferir nosso material completo e entender por que esse é um direito de todos.
Plataformas de acessibilidade PNE: invista nessa solução!
Para levar acessibilidade às áreas de lazer que apresentem níveis físicos distintos, considere a instalação de plataformas.
Essas são excelentes soluções para facilitar o deslocamento para o ambiente das piscinas, por exemplo.
Logo, garantem a inclusão segura de portadores de mobilidade reduzida às áreas de lazer. Eles não precisam mais se arriscar em escadas e rampas, por exemplo!
A plataforma de acessibilidade é um investimento é um diferencial importante na decisão de compra de futuros moradores.
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